2008年1月樓市續旺

聖誕元旦長假期，因為外遊業主眾多，樓市成交減慢。但入市熱情卻未減退，成交價大幅上升，呎價更屢創新高，正向九七高峰邁進。

聖誕及元旦長假期間，睇樓熱情並未減退，主要大屋苑的睇樓量仍然高企。但業主身家暴漲，紛紛外遊，一遊起碼十數天，甚至長達一個月。業主不在，無人簽約，成交減慢。

成交減慢，卻未影響成交價繼續大幅上升。以太古城為例，12月錄得104宗買賣，低於11月的120宗；但呎價卻升至八千多元，明顯高於上月的七千多元。海怡半島12月跌至50宗，上月103宗；呎價卻上升至六千元。

據前線經紀傳言，有一位豪宅業主渡假回港，剛下飛機，已經被二位經紀Mark住。踏入家門更增加至四位，全部都是送票求簽名售樓。結果業主提價數百萬元才成交，真係富貴追人來。

踏入2008年1月，業主外遊回港，預期樓市成交將會增加。市況繼續向好，有別於傳統的樓市淡季。買家熱情旺盛，樓價屢創新高，正向九七年高峰邁進。太古城九七年呎價九千元，今天七千元；嘉湖山莊九七年四千元，今天二千元。港島傳統豪宅呎價已高達一萬元到一萬五千元，早已超過九七年的一萬元。