打造香港的曼克頓

灣仔、中西區、南區及東區的住戶收入，是香港最高的四個地區。區內雲集高收入人士，可見未來發展商都會在區內興建豪華住宅，以滿足市場需要，打造香港的曼克頓。

根據統計署的人口及住宅統計報告，按區議會劃分的18區資料。2006年度住宅每月入息中位數最高的四個地區，全數位於港島。包括灣仔、中西區、東區和南區，分別為48.5萬元、45.3萬元、38.5萬元及37.2萬元。

中西區包括山頂，住戶非富即貴，收入高是當然的。灣仔區包括跑馬地和東半山，亦是傳統富豪聚居地，所以以二區的收入冠全港。縱管兩區均是舊區，有大量舊樓和老街坊，收入中位數仍然被區內富貴人士扯高。

發展商看中灣仔及中西區是港島商業核心區，雲集大量高收入人士。陸續在舊區內興建精品豪宅，又或五星級服務式住宅。早期最成功的是會展中心的會景閣，後來有金鐘的萬豪和香格里拉，近期有中區的四季匯。區內的精品豪宅，甚受租客歡迎，租金直迫山頂南區，例如星域軒、星街一號、聚賢居、高逸華軒，嘉薈軒等。今年市建局第二街及第三街項目將會推出，是舊區精品豪宅的全新力作，將可掀起熱潮。