租金升中產最痛
樓迷日記 黃愛樓-租金升中產最痛-House730
樓迷日記 黃愛樓
日期: 更新日期:
2008年07月17日 2020年11月30日

特首派糖,中產階層受惠極少,但加租卻壓在中產身上。通漲刺激租金上升,不亞於食物價格上漲。如果息口不變,租金很快又會拋離買樓的月供款。

 

曾特首擲110億港元,推10項紓困措施。其中公屋免租多2個月。開學津貼、高齡津貼、綜援金及傷殘津貼,食物援助共五項是針對老弱貧窮的市民。港鐵學童優惠、電費補貼、凍結政府收費、格價資訊四項是針對全港市民。只有豁免外傭稅才針對中產的。如果無外傭,便不受惠。

 

政府一如既往,先照顧社會弱勢的一群,中產往往被忽略。事實上,中產承擔的通漲壓力亦不輕,又沒有政府資助,又無法享受福利,一切都得自己照顧自己,還要負擔稅項。

 

低收入市民享有入住公屋的權利,享受低租,如今更免租三個月。相反,中產要負擔日益上升的租金,今年上半年,私樓租金已上升了13%兩年一次租約,新租加幅動輒二成到四成。食物開支是低收入家庭的主要負擔,私樓租金便是中產家庭的主要開支。低收入家庭有租金資助,而中產卻沒有。

 

通漲之下,租金和食物價格都快速上升。今天月租與月供相約,如果未來樓價回軟,月租便高於月供。如果通漲升溫,月租將拋離月供,未來中產家庭所受的壓力便會加大。

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租金升中產最痛

樓迷日記 黃愛樓-租金升中產最痛-House730
專家分享 - 樓迷日記 黃愛樓
日期:2008年07月17日 更新日期:2020年11月30日

特首派糖,中產階層受惠極少,但加租卻壓在中產身上。通漲刺激租金上升,不亞於食物價格上漲。如果息口不變,租金很快又會拋離買樓的月供款。

 

曾特首擲110億港元,推10項紓困措施。其中公屋免租多2個月。開學津貼、高齡津貼、綜援金及傷殘津貼,食物援助共五項是針對老弱貧窮的市民。港鐵學童優惠、電費補貼、凍結政府收費、格價資訊四項是針對全港市民。只有豁免外傭稅才針對中產的。如果無外傭,便不受惠。

 

政府一如既往,先照顧社會弱勢的一群,中產往往被忽略。事實上,中產承擔的通漲壓力亦不輕,又沒有政府資助,又無法享受福利,一切都得自己照顧自己,還要負擔稅項。

 

低收入市民享有入住公屋的權利,享受低租,如今更免租三個月。相反,中產要負擔日益上升的租金,今年上半年,私樓租金已上升了13%兩年一次租約,新租加幅動輒二成到四成。食物開支是低收入家庭的主要負擔,私樓租金便是中產家庭的主要開支。低收入家庭有租金資助,而中產卻沒有。

 

通漲之下,租金和食物價格都快速上升。今天月租與月供相約,如果未來樓價回軟,月租便高於月供。如果通漲升溫,月租將拋離月供,未來中產家庭所受的壓力便會加大。

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