華爾街黑色星期日

2008年9月14日，發生「華爾街黑色星期日」，第四大投資銀行雷曼兄弟賣盤失敗後被迫申請破產保護令，引發周一全球急跌，周二港股甫開市便急跌逾千點。美國金融風暴捲向全球，香港無可避免受到衝擊，不禁令人擔心重演亞洲金融風暴。

1997年10月23日黑色星期四，港股大跌引發亞洲金融風暴。因為國際資金狙擊港元貶值，扯高息口，挾低港股今天所謂國際資金都自身難保，紛紛沽售資產，以面對投資者贖回，又或急於償還到期債務。全球正面對信貸緊縮，投資市場因為沒有水源而急速萎縮，今天誰有餘錢狙擊港元呢？何況今天港元是低估，只狙升，沒有狙跌。

香港經歷了九七風暴後，存款早已翻了一翻，逾5萬億港元。而本地樓市貸款(包括樓按、物業投資和建築貸款)不足1.3萬億元，存款比例只有22%，遠低於九七年的33%。香港沒有過度借貸，難以出現美國的次按危機。今年本地樓價仍不足九七年高峰的七成，市民供樓負擔佔家庭收入只有36%，遠低於九七年的120%，樓價下滑風險甚低。再者，沒有八萬五盲目建屋計劃，房屋供應跌至歷史新低。相反，如果明早美國減息，香港很可能跟隨，將有助樓市穩定發展。