原築雲頂幾近售罄

原築銷情喜出望外，而壹號雲頂銷情更勝原築。可見樓市不乏買家，而買家實力非同小可。屋村客可以換樓買近千萬豪宅，投資者更趁低入市吸納筍盤。

元朗原築售出約八成單位，剩下約一百伙。原築呎價超過四千元入場費近200萬元，仍然能夠去貨，周六日繼續售出50伙。反映中小型樓承接有力，不必劈價低於二手價亦能賣出紅盤。但同系的壹號雲頂的銷售成績更勝原築，周六日售出約一百伙，只剩下15伙便沽清。壹號雲頂是高價豪宅盤，平均入場費約一千萬元上下。在金融海嘯下，理應銷售冷清。相反，投資者入市佔三成，其餘用家不乏是沙田屋村客換樓入市。

過去周六日，十大屋苑錄得31宗買賣，微降9%，即一手新熱報賣亦未有大幅扯走二手樓市的買家。相反，一手熱賣重燃市民入市意願，大量新盤睇樓客將會回流二手市場，未來數周的二手買賣都會持續，不會減退。

一手樓貼二手市價發售成功，即二手樓價不必再大幅下調才有承接，相信樓價在現水平可以找到支持位。