中國宏調樓股

專家和傳媒不斷吹風，今年下半年將會退市兼加息，令小市民談息驚變。事實上，能夠加息才是好日子，代表經濟真正好轉。結果是美國遲遲未能加息，而中國卻開始收緊銀根。中國經濟持續向好，有需要調控股市和樓價。相反，美國經濟持續疲弱，需要低息支持樓股。

昨天晚上，人民銀行突然上調存款率備金率0.5%，調升至15.5%。今天港股和內地股全面低開，又引發商品價格下跌，連主要商品出口國貨幣亦下跌，如澳洲。可見中國經濟力量強大，足夠震動全球。

去年中國經濟保八成功，是全球唯一保持強勁增長的國家。今年經濟勢頭仍然向好，控制通脹及樓股上升變得急切。收緊銀根可以降低銀行信貸的規模，減少市場的流動性。追捧樓股的資金減少，樓股上升的速度下降。

中國暫時不直接調高利率，以免打擊消費意欲，拖累經濟增長。這是中國宏調的技巧，有別於聯儲局息率微調的手法。如果中國成功宏調樓市，避免泡沫化。中國經濟又可以進一步發展。讀者謹記，中國是調控樓市，不是打壓樓價。今年中國樓市仍然暢旺，惟樓價難望大升。