2010年第3季起，一手私人住宅買賣合約登記數字將會明顯增加，可以達到四千宗的水平，登記金額近四百億元。因為發展商要追回售樓進度，追回第2季的落後步伐。

2010年第2季登記一手私人住宅買賣合約292.77億元，數上季的245.72億元，增加47.05億元，上升19%。乍看以為今年第2季一手樓市較上季好，銷售金額升二成。事實上，因為三月份推售的名城，約有一千餘宗，延到第2季登記。另外，縉城峰部份單位亦推遲到第2季才登記。三月份兩大樓盤延後登記，才會推高第2季的數字。

事實上今年第2季一手樓市乏善可陳，受到「九招十二式」的影響，發展商紛紛延後推盤，以觀察新措施下的市況。原定第二季推售的南灣及形品‧星寓延到七月，帝峰‧皇殿延至六月底。整個第2季，以維壹是最矚目的新盤。

整體而言，今年上半年一手私樓登記538.49億元(6630宗)，較去年同期的488.67億元，增加49.82億元，上升10%。但銷售較集中於第1季，主力盤有名城87.88億元，Yohomidtown 63.62億元，縉城峰40.46億元，三個樓盤合共191.96億元。

今年第3季，一手市場主打樓盤有：帝峰‧皇殿、形品‧星寓、南灣、天宇海、名城二期……等。