房委會興建居屋需時七年，並非誇大，而是實情。九十年代建居屋，早就如此。展望居屋打救，可以買平樓，明顯是遠水救不了近火。待居屋落成，樓市早已牛市走向熊市，經濟由增長轉為停滯，甚或衰退。

買入居屋樓花的市民，又要抱怨買貴樓，銀行拒造足額按揭。買家又要政府出手提供二按，兼要付高息。情況一如九八年夾屋收樓時的境況，至今仍有夾屋業主未清償二按的。

房屋署長栢志高坦言需時七年建居屋，並非推托，又或向市民澆冷水。政府部門一切皆有繁複的程序，以防止濫權及貪污。例如撥地建居屋，須經地政及城規審批，又要交通及環境評估，各項大小工程必須公開招標，流標又要重來。這是我們加諸政府部門的要求，怨不得別人。

今天的情況較九十年代是惡劣，環境評估隨時不合格，甚致被挑戰。選地建居屋可能引發地方居民反對，甚致抗爭。不是說笑，早前將軍澳建公屋，便引來鄰近居屋住戶的反對。焉知今天不會有人提司法復核，不要居屋在我家門前。