肺炎疫情有蔓延趨勢，令租金受壓。嘉湖山莊錄得一宗低價租務成交，景湖居8座高層F室，實用面積442平方呎，兩房間隔，以9500元租出，創4個月新低，折合實用呎租僅21.5元。
中原地產指，去年10月同類型單位租金曾低見8800元，其後亦錄得3宗低於1萬元的租務成交，11月錄1宗，上月錄2宗，月租均為9800元。屋苑本月錄得9宗租務成交，宗數與上月同期相若，但租金回落6%至10%，2房單位租金降至10000元至10500元水平，本月平均實用呎租約23元。
按上址業主於2013年9月以278萬元買入價計，即使現以低價租出單位，租金回報依然有4.1厘。
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肺炎疫情有蔓延趨勢，令租金受壓。嘉湖山莊錄得一宗低價租務成交，景湖居8座高層F室，實用面積442平方呎，兩房間隔，以9500元租出，創4個月新低，折合實用呎租僅21.5元。
中原地產指，去年10月同類型單位租金曾低見8800元，其後亦錄得3宗低於1萬元的租務成交，11月錄1宗，上月錄2宗，月租均為9800元。屋苑本月錄得9宗租務成交，宗數與上月同期相若，但租金回落6%至10%，2房單位租金降至10000元至10500元水平，本月平均實用呎租約23元。
按上址業主於2013年9月以278萬元買入價計，即使現以低價租出單位，租金回報依然有4.1厘。
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