天璽減價推售，市場反應熱烈。迫使二手小業主亦要減價，以補貼印花稅，刺激買家重投市場，二手買賣再有所回升。買家重投樓市能否持續，購買力量的強弱，仍有待觀察。十月將會是關鍵的時段，後市走勢強弱的分野。

剛過去的三天假期，十大屋苑錄得19宗買賣，九月份中秋三天長假期，颱風影響，只有6宗買賣。單以周六日兩天計，本周15宗，前兩周13宗，前四周12宗；反映二手樓市有逐步轉好的跡象。

三天假期，十大屋苑只有二個零成交，上周有六個，樓市氣氛明顯改善。一宗買賣的屋苑有4個，即普遍有成交。沙田第一城、太古城、美孚新邨二手買賣，順序各有2、3、4宗。最出色是嘉湖山莊，有6宗買賣。

二手樓市氣氛好轉，成交增加。主因是新盤天璽減價推售，市場反應熱烈，錄得逾一千個認購。發展商補貼買家印花稅支出，又以貼市價推售，吸引大量買家認購。

二手小業主被迫於形勢，必須削減叫價，由半成起，以補貼買家的印花稅支出。無論減幅是多是少，皆能吸引買家重臨市場。減幅可觀的，率先售出。可見市場不乏潛在買家，只等待減價。