購買力持續流向一手市場,二手樓買賣極為偏低。但整體樓市氣氛卻向好,買賣氣氛熱烈。優質新盤減價推售,吸引大量買家。第四季樓市持續暢旺,熱賣紅盤一個接一個。
剛過去的周六日,十大屋苑只錄得8宗買賣,跟上周的9宗相約。因為購買力都湧向一手新盤,二手買賣量繼續偏低。但整體市場氣氛熱烈,小業主減價求售並不積極,二手買賣偏低的另一原因。
十大屋苑零成交的有5個,上周是4個。隨著各區新盤不斷促銷,包括補貼印花稅。二手買賣量難以回升,急於售樓的小業主只得減價一途。康怡花園、黃埔花園及嘉湖山莊各有2宗買賣;海怡半島及映灣園各有1宗。
過去二天,一手樓市共售出206伙。The Austin於周六售出185伙,是整個樓市的焦點。原定於周六日推出的浪澄灣,改於本周六發售。
本周三The Austin再推80伙,市傳已經近八百個登記。而同區的天璽,在本周六再推24伙;經過多次加價加推,部份單位加價三成。
計劃在十一月推出的新盤,還有觀塘的「觀月‧樺峰」,堅尼地城的“Imperial Kennedy”。