猴年首開二手紅盤

日本央行實施負利率，雖然香港不會跟隨，但影響所及，卻遍及東亞諸國。猴年首個二手拆售收租樓盤(西區高逸華軒)，市場反應熱烈。預示今年樓市投資氣氛仍然良好，在負利率驅使下，資金繼續流入地產市場。

 

堅尼地城的高逸華軒，大業主計劃拆售收租單位。新春期間開放示範單位，吸引大量市民參觀。物業原為長期收租單位，部份連租約出售。估計參觀市民以收租客為主，現場氣氛熱烈，不少睇樓客向經紀查詢收租情況。市場傳聞約有四十伙獲得預留，其中亦有連買二伙的買家。高逸華軒二手拆售，為猴年開出首個紅盤。

 

周六日，十大屋苑錄得5宗買賣。昨天是初七人日，兼西方情人節。市民樂於過節，假日氣氛濃厚。用家不必急於入市，樓市未回復正式。下周六日開始慶元宵後，新春才會正式結束。往後樓市才會逐步恢復，急也急不來。

 

十大屋苑中，七個零成交。嘉湖山莊3宗、太古城和新都城各1宗。零成交不代表市況差，只反映假期因素。市民外遊未返，二手買賣兩閒。

 

過去兩天，一手新盤售出7伙。一手零星銷售，同樣是反映假期因素，跟市道好壞無關。預期本周起，發展商便會陸續開展新盤宣傳工作。

 

二月上半月，一手新盤售出約六十伙。其中元朗村屋曉峰售20伙，已經售罄。元朗世宙售8伙。