CSI止跌回升

中原經紀人指數CSI止跌回升。如果CSI回升持續，預示樓價重拾升軌。估計在八月底到九月初公佈的CCL，將會顯著向上，結束早前兩個月的高位企穩。

 

今周公佈的CSI，報64.88點。指數連續兩周上升，結束早前7周連跌。即CSI走勢明顯出現變化，由連跌走向連升，走勢上屬於止跌回升的格局。

 

CSI止跌回升，顯示前線經紀對樓市取態明顯改變。由早前對樓市取態轉淡，改為轉好。反映樓市有實質性的轉變，才能觸發經紀取態明顯改變。

 

樓市仍然處於暑期季節性買賣淡市，成交量偏低，但成交價並未跟隨量降而下跌。早前兩個月，CCL持續高位企穩。相反，近期二手樓市新高成交又再出現，出現次數不是偶一而已，是愈來愈多。

 

估計有買家睇好樓市前景，趁季節性淡市結束前入市。以免日後入市人多，搶高樓價。這種情況一旦成形，便會觸發更多人搶先入市。即樓市不會等到中秋後才上升，相反中秋前便走高。

 

預期八月底到九月初公佈的CCL，便會開始反映這種趨勢。CCL將會結束高位企穩的局面，轉為重拾上升軌道。