中秋節前後,二手樓市明顯好轉,樓價重拾升軌。二手樓價向上,將會在十月下旬的CCL開始反映。另外,本周三施政報告,表明樓市施政目標以協助市民置業為主導,並且推出多項恆常化政策,對樓市影響深遠,市場需要時間消化,利好或利淡仍然待觀察。
CCL三大指數均連續二周回軟,反映9月20日聯儲局宣佈縮表前,樓市氣氛觀望。兼且金管局再增發外匯基金票據,抽走市場資金,挾高拆息,短暫不利樓市。
本周CCL按周微跌0.08%,報159.87點。CCL_Mass按周跌0.27%,報162.16點。CCL(中小型單位)按周跌0.20%,報160.16點。
近十二周,CCL三大指數持續高位企穩,蓄勢待升。CCL於160點上下,12周累升0.46%。CCL_Mass於162點上下,12周累升0.80%。CCL(中小型單位)於160點上下,12周累升0.55%。
CCL四大分區指數近兩周回軟。九龍區CCL_Mass報158.27點,按周無升跌。CCL港島區報167.90點,按周跌0.74%。新界西CCL_Mass報146.62點,按周跌0.10%。新界東CCL_Mass按周跌0.28%,報169.48點。
CCL(大型單位)按周升0.55%,報158.51點。
10月11日施政報告,對樓市的影響,將於十一月上旬公報的CCL開始反映。