CSI升近第八次收緊樓按的水平

中原經紀人指數CSI向上迫近74點，即金管局第八次收緊樓按的水平。如果CSI升穿74點，反映收緊樓按所帶來的市場負面情緒結束。樓市情緒將會明顯升溫，預示樓價結束高位橫行，重拾升軌。

本周CSI報72.19點，按月上升1.15點。指數已經連升四周，為35周以來首次出現。由68.22點開始，升到72.19點，四周累升3.97點。CSI升勢明顯，預示樓價正在轉勢向上，結束早前的高位橫行。

CSI升到22周高位。24周前剛好是金管局宣佈第八次收緊樓按之時，當時指數報74.49點。宣佈後第一周，CSI下降到73.18點。其後在73到74點水平徘徊三周，然後向下。即銀行全面調高樓按息率後，指數徐徐下降，反映市場負面情緒擴大。

CSI其後連跌7周，跌至今年谷底的59.71點。CSI最終沒有跌穿50點圴好淡分界線，而樓價(CCL)亦沒有掉頭向下，只有高位橫行。即市場負面情緒擴大，但沒有壓倒長線看好的情緒。

相信下周起，CSI便會向上挑戰74點，甚或升穿。指數升穿74點，預示市場負面情緒已經撫平，樓價高位橫行的局面亦會結束。隨著CSI穩步回升，相信樓價將會重拾升軌。