CCL(大型單位)創歷史新高

本周CCL(大型單位)於升穿歷史高位，創出新高。預示2018年香港豪宅樓價出現突破性上升，由落後大市變成跑贏大市。未來豪宅樓價升幅跑贏中小型住宅，帶領大市向上。

 

CCL(大型單位)按周升0.66%，報164.81點。升幅11周最大，指數創歷史新高。指數升穿15周前的歷史高位(164.69點)，亦是升市9周以來，四大整體指數中最後創新高的。

 

雖然最後創新高，但累計升幅卻跑贏大市。升市9周計，CCL(大型單位)累升4.77%，CCL(中小型單位)累升3.82%，CCL累升3.97%，CCL_Mass累升3.59%。對上一次升市，即2017年上半年，CCL(大型單位)累計升幅是四大指數中最低的。

 

2018年經濟持續復甦，豪宅市道看好，樓價升幅將會跑贏大市。如果全年樓價升約一成，豪宅樓價可望升一成半。

 

臨近聖誕長假期，樓市成交減少，三大整體指數出現技術性回軟。CCL按周跌0.36%，報165.02點。CCL_Mass跌0.73%，報166.73點。CCL(中小型單位)跌0.56%，報165.07點。

 

四大分區指數出現二升二跌；新界兩區升而港九龍兩區跌，新界東CCL_Mass報172.73點，新界西CCL_Mass報151.31點；港島區CCL_Mass報172.75點，九龍CCL_Mass報151.31點。

 

本周馬鞍山雲海推售，掀起新界豪宅熱潮。對樓市的影響，將會在一月下旬的CCL反映。