農曆新年將至有買家趕成交！中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗區二手交投氣氛活躍，朗屏8號5座中層E室，實用面積371方呎1房，開價588萬元，議價後以580萬元沽出，平均實用呎價約15,633元。原業主2016年4月以436.2萬元一手買入，持貨近4年，帳面獲利約143.8萬元，升值約33%。

另外，蝶翠峰8座高層B室，實用面積461方呎兩房，叫價540萬元，新近以538萬元成交，平均實用呎價約11,670元。買家為用家。原業主則於2006年5月以135萬元買入，持貨逾13年，帳面獲利約403萬元，升值約3倍。

另外，中原地產元朗世宙分行經理陳彥榮表示，天水圍新盤開售短短約一星期已幾近售罄，不少向隅客迅速轉投二手市場。元朗世宙1座低層D室，實用面積426方呎兩房，業主於去年12月放盤，叫價630萬元，新近獲天水圍新盤向隅客議價至620萬元承接，折合平均實用呎價約14,554元。

原業主2015年12月以521萬元購入，是次轉手帳面獲利99萬元。新一年二手交投轉活，世宙本月已錄得6宗成交，平均實用呎價約14,670元。