樓市買賣回升

中美貿易戰開打後，外圍經濟氣氛漸趨穩定。本港樓市氣氛又轉趨暖和，買賣開始回升。隨著特區政府推出六招新房策，發展商相應加快售樓。預期今年下半年樓市旺勢可以持續，新盤銷售量明顯增加，一手買賣金額可以大過二手私人住宅市場。

 

剛過去的周六日，一手新盤售出約四百伙。數字明顯增加，早前兩次的數字，只有110伙及55伙。即六月底推出新房策後，七月上旬市況觀望，到七月中旬才明顯轉好。期間市場要消化新房策的消息，抱觀望態度。另外，七月六日，中美貿易戰正式落實，關稅相互制裁後。外圍經濟轉趨穩定，本地股市皆止跌回穩，樓市買賣又再增加。

 

三個新盤首次公開揀樓，均有好成績。白石角雲匯售出166伙，沙田珀玥售出109伙，北角海璇售出44伙。其餘十多個新盤貨尾，均有售出。

 

雲匯再推68伙，海璇再推36伙，預期本周六日揀樓。其他新盤亦會加快出售貨尾單位，部份中小型全新盤亦會加入售樓行列。

 

剛過去的周六日，十大屋苑錄得8宗買賣，前兩周的數字只有6宗及3宗。二手買賣量亦有輕微回升，反映市況逐漸明朗，擺脫新房策及貿易戰的影響。

 

十大屋苑，四個零成交，包括太古城、麗港城、黃埔花園、沙田第一城。新都城3宗；其餘各屋苑均有1宗，包括康怡花園、海怡半島、美孚新邨、嘉湖山莊、映灣園。