現樓待售新屋可降至六千個

於2018年落成的私人住宅，已經售出77%。預計到今年年底，售出率可以超過九成。餘下的一成，可能大部份是出租用途。還有少量新屋，屬於特色單位或洋房類，需要較長時間，才會售出。

 

截到今年六月的統計，於2018年落成的私人住宅新屋，售出77.2%。於2017年落成的，售出76.8%。於2016年落成的，售出95.9%。於2015年及以前落成的，售出99.6%。

 

政府宣佈一手樓空置稅前，待售新屋10902個(包括現樓及樓花)。2018年落成的，有5031個(包括樓花和現樓)。2017年落成的有4127個。2016年落成的有594個。2015年及以前落成的有1150個。

 

其中包括部份計劃作出租用途的，又或正在招租的。大部份新屋仍在積極推售中，少量特色單位和洋房正在裝修，稍後推售。加上近期銷售市況良好，銷售速度加快。相信待售新屋數目將會明顯下降。

 

於2018年落成的私人住宅。今年第一季，售出68.8%，第二季售出77.2%。估計第三季，售出率可以達到八成半。第四季，更會高達九成。

 

於2017年落成的私人住宅。今年次季，售出率76.8%。預期第三季，售出率向上迫近九成。到第四季，售出率更可達九成半。

 

預期今年年尾時，新屋待售可以回落到六千個的水平。