新界東指數跌穿二百點

新界東CCL_Mass連跌七周，兼跌穿二百點。新界東樓價接續。新界西樓價下跌，領導整體樓價向下。CCL(中小型單位)同樣連跌七周，中小型單位樓價跌勢未止。估計更明顯的下跌訊號，將會在十一月上旬公佈的CCL開始浮現。

 

新界東CCL_Mass報196.46點，跌穿二百點水平。今年六月，新界東是首個兼唯一分區指數升穿二百點的。即新界東樓價重返今年六月的水平。再者，新界東CCL_Mass連跌7周，累跌5.92%。跌幅大於早前新界西連跌8周的幅度(4.67%)。

 

新界西CCL_Mass報171.85點，指數連升3周，累升1.85%。指數終止早前8周連跌，出現止跌回穩的情況。

 

九龍區CCL_Mass報185.06點，按周升1.26%。港島區CCL_Mass報191.59點，按周升0.10%。

 

CCL四區樓價三升一跌，近7周首次出現。唯三區升幅無法抵銷新界東的跌幅，拖累整體樓價向下。本周指數反映中秋節後，聯儲局加息0.25厘當周的市況。

 

CCL(中小型單位)報186.00點，按周微跌0.09%。指數連跌7周，累跌1.68%。中小型樓價穩步向下，領導整體樓價下調。

 

CCL報185.07點，按周微跌0.10%。CCL_Mass報188.22點，按周微跌0.09%。CCL(大型單位)報180.22點，按周微跌0.11%。

 

CCL四大整體指數齊跌3周，整體樓價下調趨勢未止。更明顯的下調訊號，將會在十一月上旬公佈的CCL開始浮現。

 

本周山頂地王流標，居屋認購熱烈，對樓價的影響，將會在十一月上旬公佈的CCL開始反映。