CSI穿70點 樓市或調整

中原經紀人指數CSI連跌三周，累跌11點，兼跌穿70點水平，預示樓市可能進入調整期。所謂調整，可以是高位爭持，又或樓價回軟。暫時未有明顯的走勢可資判斷，有待CSI進一步的發展。

本周公佈的CSI，報68.55點。按周跌6.48點，跌幅是2016年以來單周最大。因為中美貿易談判並未能確定復會日期，引發市場憂慮，以為貿戰將會惡化。CSI反映市場情緒即時波動，睇淡明顯擴大。

事實上，CSI已經連跌三周。由80點水平，向下跌穿70點水平。三周累跌11.10點，跌勢明顯。80點以上積極睇好，CSI早前連續6周高企80點上下水平。即前線經紀情緒轉差，結束早前的積極看好。如果情況沒有改善，估計樓市很快能進入調整期。

2017年6月，CSI向下跌穿70點水平。樓價出現調整，於高位反覆橫行。今翻CSI剛跌穿70點水平，亦預告樓市進入調整。暫時估計調整方向是高位爭持，樓價受到利淡利好消息的刺激，或上或落。

當然，不排除樓價可以向下調整，視乎中美貿戰是否迅速惡化。樓市情緒的變化，都反映在每周的CSI。讀者密切留意CSI的動向，大概可以估計未來樓價的走勢。