CSI反覆向上

反映樓市情緒的中原經紀人指數CSI，短期走勢是反覆緩步向上。預示樓價將於高價爭持，等待上升突破。CSI一旦升穿70點水平，即樓價有機會向上突破。

 

本周公布的CSI，報63.54點，按周微降2.01點，指數下降，並非市場情緒向下。早前兩周，指數急升11.47點，終止7周連跌。出現觸底反彈局面，而且反彈力度強，幅度大。本周是急反彈後的正常回軟，不是掉頭向下。

 

相反，CSI反覆向上的機會較大。未來走勢，如果每次反覆，都較上次為高。即市場逐漸恢復中，走勢向上。其中的反覆，受到市場雜音干擾。如果CSI向上升穿70點水平，樓價有機會向上突破。

 

估計今個暑假，CSI仍然在60點到70點間反覆。其間，樓價於高位爭持，波幅或者擴大，忽升忽跌，整體而言仍然是高位企穩。

 

2017年4月，政府收緊印花稅豁免後。CSI急跌，由80點以上，急跌至60點。同年7月，剛跌穿60點，便觸底反彈。反彈後，走勢反覆向上。同年10月，CSI一口氣升穿70點水平。樓價才正式向上突破，結束長達四個月的高位反覆橫行。

 

估計2019年下半年樓價可以突破向上，時間約在秋季。