疫情擴大 樓市淡靜

新春長假期後首個周六日，樓市市況淡靜，買賣量偏低，乃因遇上疫情擴大的危機。現階段，樓市情緒平穩，靜觀疫情發展，沒有不必要的恐懼情緒。業主不急於沽貨離場，買家觀望樓價走向。大家都在等待疫情過去，減少不必要的活動；包括睇樓和買樓。

 

剛過去的周六日，十大屋苑錄得3宗買賣，數字跟上周同期一樣。上周是新春長假，本周是假期後首周，即春假全面結束。原先預期新春後，樓市順利進入季節性旺市。如今遇上疫症，旺市勢必被推遲。

 

本周遇上疫症，買賣數字可以更低，低於新春長假時。如今買賣數字不變，即樓市沒有進一步惡化。市場情緒穩定，沒有恐慌，未有拋售。

 

十大屋苑中，七個零成交；包括太古城、康怡花園、美孚新邨、麗港城、黃埔花園、新都城及映灣園。三個屋苑，各有1宗；包括海怡半島、沙田第一城及嘉湖山莊。

 

過去二天，一手新盤售出約20伙。愛海頌售6伙，尚‧珒溋售5伙，意堤售3伙。

 

因應疫情，發展商推盤步伐放緩，全新盤銷售被押後。前期軟銷工作，暫時叫停。

 

 

市場等待疫情過去。現階段不會有太多行動，樓市難免淡靜，卻沒有恐慌。