CVI高企90點水平

國安法宣佈後，本地銀行的按揭取態依舊積極進取。銀行的取態，有助香港樓市持續向上，積極發展，買賣繼續。市民沒有恐慌的需要，更不必杞人憂天。

 

本周公佈的CVI，報88.93點。上周報90.10點，即指數連續兩周高企於90點上下水平。前周是港版國安法提交人大，上周是人大通過國安法提案。前後兩周均圍繞國安法起爭議，美方又揚言反制。扮擾之聲不斷，卻無礙本地樓市，樓市買賣持續。更重要是銀行按揭取態積極而進取，沒有絲毫退卻。銀行的取態，有利本地樓市繼續向上，樓價穩步上升。

 

CVI按周回落1.17點，並非掉頭向下的跡象。首先是跌幅輕微，可視為橫行。主因CVI是一個循環指數，由0到100點間反覆上下升降。90點已經甚高，代表銀行按揭取態相當積極進取。回顧過去，CVI都未嘗升穿95點，更不可能升到100點。一般而言，CVI於80到90點間徘徊，就代表旺市。銀行取態積極而進取，樓價重納上升軌道。

 

今翻CVI連續兩周高企於90點上下水平，是利好先兆。往後CVI走勢可能反覆回軟，於80到90點間徘徊。最重要是CVI高企能維持多久。過去的經驗，CVI高企於80到90點間，起碼要維持三個月，最長八個月。

 

如果CVI持續高企，即預示樓市重上升軌。CVI高企時間愈長，樓市上升的日子愈久。