CVI止跌回穩

專家分享 - 樓迷日記 黃愛樓

日期 :2020-07-23 更新時間 :2020-11-30


反映銀行按揭估價取態的CVI,本周出現止跌回穩,反映銀行取態沒有進一步惡化。緃然疫症反撲,銀行仍然維持正常按揭業務。展望CVI的短期走勢,於40點至60點爭持。如果展望兌現,即預告樓價將會在高位反覆。
 
本周公布的CVI,報48.18點。指數按周升2.08點,結束早前七周連跌。CVI升幅雖然輕微,卻是止跌回穩的跡象。反映本地疫症反撲,樓市氣氛轉弱,銀行仍然維持按揭業務。
 
CVI本周指數,尚未反映政府推出新一輪防疫措施的影響。展望下周起才開始反映,而且指數的走勢可能反覆,以顯示疫情的變化。除非疫症急劇惡化,否則CVI不會大跌。如果疫症緩和,估計CVI會橫行。短期內,CVI受疫症干擾,走勢反覆,於40 點至60點爭持,即好淡分界區間內反覆。
 
早前七周,CVI連續下跌。由90.10點,降至46.09點。CVI跌穿50點好淡分界,預告樓市由睇好轉睇淡。但CVI未有跌穿40點的好淡分界區間下限,未能確認轉勢。本周CVI止跌回穩,轉勢可能被否定。
 
如果CVI於40點至60點爭持兌現,即預告CCL走勢將會高位反覆。

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