二手買賣量反彈

專家分享 - 樓迷日記 黃愛樓

日期 :2020-08-10 更新時間 :2020-11-30


二手樓市買賣量單周反彈,如果能夠持續不墮,顯示樓市剛需強大。疫情不在擴大,入市意欲隨即上升。疫症還未退去,樓市便有恢復跡象。八月下半月,樓市更不能睇淡。

 

剛過去的周六日,十大屋苑錄得14宗買賣。數字按周急增1.8倍,增加9宗。終止三周連跌,兼且重上十宗水平以上。反映樓市剛需強大,只要疫情不擴大,入市意欲便可以回升。

 

十大屋苑中,只有3個零成交,上周有6個,情況明顯改善。九龍四個屋苑,共有6宗。美孚新邨黃埔花園各有2宗。麗港城新都城各有1宗。九龍屋苑表現最佳。

 

太古城6宗,一枝獨秀。可惜康怡花園海怡半島零成交。另外,嘉湖山莊沙田第一城各有1宗,映灣園零成交。

 

過去兩天,新盤售出約210伙,成績良好。屯門新盤帝御‧金灣第二次揀樓,即日沽清185伙。經過兩輪揀樓後,累售370伙。項目共有611伙,估計還有第三輪揀樓,可望本周內進行。

 

其他新盤貨尾,各有售出。屯門恒大‧珺瓏灣2期售6伙。屯門OMA by the sea5伙。

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