CSI將上衝55點

專家分享 - 樓迷日記 黃愛樓

日期 :2020-09-16 更新時間 :2020-11-30


反映市場情緒的中原經紀人指數CSI,三周內第二次挑戰50點的好淡分界線。反映樓市情緒轉好,累積上衝力量。展望CSI很快便會向上挑戰55點線,即好淡分界區間上限。如果CSI升穿55點,即預告樓市調整全面結束,樓價將可重拾升軌。

 

本周公佈的CSI,報51.73點,按周升1.89點。指數升幅不大,卻剛好升穿50點線。近三周,CSI兩次上衝50點線,是樓市轉好的先兆。

 

50點是好淡分界線,升穿了便是樓市情緒由淡轉好。三周內兩次上衝50點線,代表樓市轉好的力量,正在快速累積。亦正好反映近三周,政府連續宣佈放寬防疫措施,有利樓市逐步恢復正常。

 

CSI一旦升穿50點線,兼且不再回落。下一個關鍵點,便是向上挑戰55點線。如果挑戰成功,就是樓市轉勢向好得到確認。

 

55點線是好淡分界區間上限。一般而言,升穿上限,兼且不再回頭,樓市就可以確認轉勢成功。隨著疫情逐步退卻,防疫措施逐步放寬。樓市得到發展,睇樓及售樓均可正常化。樓市情緒將會向好,上衝55點的成功機會很高。

 

如果CSI上衝55點成功,即預告樓市調整全面結束。樓價重拾升軌,很快便會出現。

 

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