南區新盤豪屋百花齊放
名樓品題 何兆棠-南區新盤豪屋百花齊放-House730
名樓品題 何兆棠
日期: 更新日期:
2014年11月17日 2020年11月30日

近月來本地一手樓市可謂百花齊放,多個發展商接連推盤,不少買家四出睇樓/入飛,吸納大量市場購買力。當大眾焦點匯聚於上車盤或分層單位之時,豪屋市場亦蠢蠢欲動,南區買家/資深投資者伺機而動,擇優出擊,而發展商亦加快部署推盤。執筆之時,只在舂磡角,就已經有兩個發展商豪屋群於今月推出樓書,引起哄動。一手熾熱之風,已悄悄吹到超級豪宅之地

 

位處環角道的「南埼,發展商於117日上載樓書,自一手新例推出以後,發展商變得惜售,至近日推出樓書,再次引起哄動。最近一個成交為20134月新例推出前,二號屋Marinus海閣以4.5億售出,轟動南區豪屋市場,皆因其設計之新穎,於南區實在極罕見,發展商將度假村之風格如無邊際泳池等特色引入,另更首度引入豪屋瑞士式設計,由「下行式」改變成「上行式」:即泊車後乘屋內電梯直往地下客飯廳,再向上往主客房間。

 

比鄰環角道之環角徑,亦有全新豪屋推出,由中國海外(00668) 策劃及興建的之「環角徑2號」提供7座洋房,呎數由3,4574,198平方呎(連平台、花園、停車位、天台、前庭及庭院,設計佈局四正,買家對豪屋之要求一應俱全:獨立電梯/泳池/花園,景觀亦相當開陽,遠眺赤柱迷人海景。

 

除發展商加快步伐外,南區業主/資深投資者亦無懼動盪的政治環境,瞄準時機出擊,位於壽臣山(新地)Shouson Peak 19C獨立洋房錄得成交,以二億三千八百一十萬零八千成交,洋房面積三千二百三十八方呎,成交呎價七萬三千五百三十六萬元。買家除了以山頂或南區的物業作為選擇外,亦會四出搜尋優質盤,由新鴻基發展,「星岸」亦受南區業主歡迎,位於青山公路汀九段,對於往返內地工作之業主,交通極為方便,其次屋內採光度高,四周寧謐安逸,距離沙灘只數步之遙,低密度,難得向南廣濶海景綜合以上種種原因,南區業主亦都全家總動員連續購入三個單位,一來可方便工作中港往來,亦可享受寧謐居停,享受家族群居生活。



 

 

 

 

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名樓品題 何兆棠-南區新盤豪屋百花齊放-House730
專家分享 - 名樓品題 何兆棠
日期:2014年11月17日 更新日期:2020年11月30日

近月來本地一手樓市可謂百花齊放,多個發展商接連推盤,不少買家四出睇樓/入飛,吸納大量市場購買力。當大眾焦點匯聚於上車盤或分層單位之時,豪屋市場亦蠢蠢欲動,南區買家/資深投資者伺機而動,擇優出擊,而發展商亦加快部署推盤。執筆之時,只在舂磡角,就已經有兩個發展商豪屋群於今月推出樓書,引起哄動。一手熾熱之風,已悄悄吹到超級豪宅之地

 

位處環角道的「南埼,發展商於117日上載樓書,自一手新例推出以後,發展商變得惜售,至近日推出樓書,再次引起哄動。最近一個成交為20134月新例推出前,二號屋Marinus海閣以4.5億售出,轟動南區豪屋市場,皆因其設計之新穎,於南區實在極罕見,發展商將度假村之風格如無邊際泳池等特色引入,另更首度引入豪屋瑞士式設計,由「下行式」改變成「上行式」:即泊車後乘屋內電梯直往地下客飯廳,再向上往主客房間。

 

比鄰環角道之環角徑,亦有全新豪屋推出,由中國海外(00668) 策劃及興建的之「環角徑2號」提供7座洋房,呎數由3,4574,198平方呎(連平台、花園、停車位、天台、前庭及庭院,設計佈局四正,買家對豪屋之要求一應俱全:獨立電梯/泳池/花園,景觀亦相當開陽,遠眺赤柱迷人海景。

 

除發展商加快步伐外,南區業主/資深投資者亦無懼動盪的政治環境,瞄準時機出擊,位於壽臣山(新地)Shouson Peak 19C獨立洋房錄得成交,以二億三千八百一十萬零八千成交,洋房面積三千二百三十八方呎,成交呎價七萬三千五百三十六萬元。買家除了以山頂或南區的物業作為選擇外,亦會四出搜尋優質盤,由新鴻基發展,「星岸」亦受南區業主歡迎,位於青山公路汀九段,對於往返內地工作之業主,交通極為方便,其次屋內採光度高,四周寧謐安逸,距離沙灘只數步之遙,低密度,難得向南廣濶海景綜合以上種種原因,南區業主亦都全家總動員連續購入三個單位,一來可方便工作中港往來,亦可享受寧謐居停,享受家族群居生活。



 

 

 

 

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