干德道豪宅雙生兒
樓市理藝 李巍-干德道豪宅雙生兒-House730
樓市理藝 李巍
日期: 更新日期:
2020年03月26日 2020年11月30日

位於西半山干德道末端,有兩座高度差不多的豪華低密度大宅,分別是位於53號由信和置業興建的Cluny Park及55號由華人置業興建的璈珀。前者提供27伙單位,標準單位1,223方呎至2,369方呎,後者則有35伙,標準單位1,588方呎至2,758方呎。由於高度呎數面積相差不遠,又毗鄰而生,加上連發售日期都在2015年底,形容它為干德道豪宅雙生兒也不為過。

 
Cluny Park的地皮,原本由澳門一代賭王傅老榕後人所持有,信置於2004年以逾2.4億元購入,經過十年發展,於2015年推售。原本項目名稱為The Fairmont,後來改名為Cluny Park。物業一梯三伙,每個單位都有獨立私人電梯大堂,氣派十足,另設另設家傭電梯,區內罕有。整個物業底座離干德道地面逾17米,因此就算是最低層的3樓單位,亦享寧靜舒適居住環境。
 
璈珀的地皮,其實是由華置及新世界發展共同持有,他們於1992年便以1.42億元購入地盤,後來因涉及改地契事宜,直到2013年才獲政府批准,可建十層高住宅大廈,直到2015年才推出市場。大廈外牆採用IGU中空玻璃設計,歷久常新,住戶可以將維港美景一覽無遺。而單位及車位比例1:1,比例極高,半山罕見。
 
Cluny park迄今已售出26伙,餘下的1伙為15A,暫作長線收租之用。項目一手售出平均呎價約為40,035元,最貴呎價的一伙是15B,2,201方呎加2,042方呎平台,4房4套房加工人房設計,於2016年以1.17億元售出,呎價達約53,158元。
 
至於璈珀則在2018年已全幢售罄,平均呎價約為41,695元。當中12A,4,710方呎連3,794方呎平台,加天台及泳池,5房5套+工人房設計,於2015年以3.6033億元售出,呎價達約76,505元,成交價及呎價均屬項目最高。
 
轉載自AM730
你可能感興趣的文章
美息搖擺不定 美樓扶搖直上
美息搖擺不定 美樓扶搖直上
樓市智庫 陳永傑
9小時前
二手居屋│精明「白居二」    斥317萬購屯門景新臺2房戶
二手居屋│精明「白居二」 斥317萬購屯門景新臺2房戶
熱門
買賣租務
13小時前
【樓市C見】#57  好多舖頭拍烏蠅 尼類居然最好景?
【樓市C見】#57 好多舖頭拍烏蠅 尼類居然最好景?
樓市C見 施永青
15小時前
短期供應充足  兩年後或再次供不應求
短期供應充足 兩年後或再次供不應求
熱門
21港樓 吳啟民
17小時前
租賃市場│第一太平戴維斯 :租戶結構將由內地租戶     取代歐美外籍租客
租賃市場│第一太平戴維斯 :租戶結構將由內地租戶 取代歐美外籍租客
熱門
市道行情
2024年05月14日
旺角新盤│Elize PARK一房戶撻訂後618.8萬重售    高2個月前約4%
旺角新盤│Elize PARK一房戶撻訂後618.8萬重售 高2個月前約4%
熱門
本地
2024年05月14日

干德道豪宅雙生兒

樓市理藝 李巍-干德道豪宅雙生兒-House730
專家分享 - 樓市理藝 李巍
日期:2020年03月26日 更新日期:2020年11月30日

位於西半山干德道末端,有兩座高度差不多的豪華低密度大宅,分別是位於53號由信和置業興建的Cluny Park及55號由華人置業興建的璈珀。前者提供27伙單位,標準單位1,223方呎至2,369方呎,後者則有35伙,標準單位1,588方呎至2,758方呎。由於高度呎數面積相差不遠,又毗鄰而生,加上連發售日期都在2015年底,形容它為干德道豪宅雙生兒也不為過。

 
Cluny Park的地皮,原本由澳門一代賭王傅老榕後人所持有,信置於2004年以逾2.4億元購入,經過十年發展,於2015年推售。原本項目名稱為The Fairmont,後來改名為Cluny Park。物業一梯三伙,每個單位都有獨立私人電梯大堂,氣派十足,另設另設家傭電梯,區內罕有。整個物業底座離干德道地面逾17米,因此就算是最低層的3樓單位,亦享寧靜舒適居住環境。
 
璈珀的地皮,其實是由華置及新世界發展共同持有,他們於1992年便以1.42億元購入地盤,後來因涉及改地契事宜,直到2013年才獲政府批准,可建十層高住宅大廈,直到2015年才推出市場。大廈外牆採用IGU中空玻璃設計,歷久常新,住戶可以將維港美景一覽無遺。而單位及車位比例1:1,比例極高,半山罕見。
 
Cluny park迄今已售出26伙,餘下的1伙為15A,暫作長線收租之用。項目一手售出平均呎價約為40,035元,最貴呎價的一伙是15B,2,201方呎加2,042方呎平台,4房4套房加工人房設計,於2016年以1.17億元售出,呎價達約53,158元。
 
至於璈珀則在2018年已全幢售罄,平均呎價約為41,695元。當中12A,4,710方呎連3,794方呎平台,加天台及泳池,5房5套+工人房設計,於2015年以3.6033億元售出,呎價達約76,505元,成交價及呎價均屬項目最高。
 
轉載自AM730

House730搵樓大本營是香港的搵樓平台/租屋網,齊集香港樓盤及樓市資訊,網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤,助用戶找到心水香港樓盤,網上搵樓買樓更輕鬆。
House730同時提供一個渠道,予地產代理及業主網上放盤平台,自由、方便、高效,網上推送筍盤給潛在買家!
House730雲集香港各類型樓盤資訊,包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈,務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。
House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗,不論買樓或是租樓,用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。
除了多個香港樓盤資訊外,House730亦提供不同類型的樓市資訊,包括地產新聞、成交數據等等,讓你成為精明買家或租戶。