疫情下的我見!

專家分享 - 講樓論識 中原測量師行

日期 :2020-07-30 更新時間 :2020-11-30


近日新冠肺炎疫情肆虐,好多區域都相繼出現確診者,每日確診和初步確診者都過百宗,頓時令到全城恐慌,人心惶惶。而政府亦再次收緊防疫措施,包括任何時間禁止餐飲業「“堂食」供應,及室內外都要戴口罩等等。希望今次加辣能有效地將疫情控制下來,令普羅大眾暫可鬆一口氣!



雖然疫情嚴重,但卻未能阻礙心急置業者入市意欲。在過去的幾天,屯門有兩個新樓盤先後推出市場,連日收票數量理想,其中一個即日開售首批單位便幾近售罄,發展商連隨加推應市,亦刺激其他發展商推盤步伐,令一手樓市在嚴峻的疫情下顯得一片熱鬧。


二手市場方面就較遜色,由於感染個案增加,令一眾放盤中的業主都婉拒代理預約睇樓安排,令成交量下跌。跟據中原研究部最近分析,預計7月份一二手私人住宅買賣合約宗數登記,分別約有1,600及3,800宗,較6月份下跌約25% 及15%左右。鑑於疫情反彈仍未見頂,以及政府推出「加辣」措施,預期樓市將以一手市場為主導,估計發展商亦會審時度勢地測試市場承接力,務求令新盤市場不會窒礙難行。

作者為中原測量師行董事總經理黎堅輝先生

 www.facebook.com/centalinesurveyors/

 

你可能感興趣的文章

House730搵樓大本營是香港的搵樓平台/租屋網,齊集香港樓盤及樓市資訊,網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤,助用戶找到心水香港樓盤,網上搵樓買樓更輕鬆。
House730同時提供一個渠道,予地產代理及業主網上放盤平台,自由、方便、高效,網上推送筍盤給潛在買家!
House730雲集香港各類型樓盤資訊,包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈,務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。
House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗,不論買樓或是租樓,用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。
除了多個香港樓盤資訊外,House730亦提供不同類型的樓市資訊,包括地產新聞、成交數據等等,讓你成為精明買家或租戶。

請先登入或註冊成為會員