綠表兩房價格一覽！中原地產青衣城第二分行分區營業經理蔡偉明表示，青衣綠悠雅苑2座高層C室，實用面積543方呎兩房間隔，業主將單位於綠表市場叫價690萬元放售，近日獲外區用家洽購，經議價後，業主答應減價32萬元，將單位以658萬元沽出，折合實用呎價約12,118元。

新買家為一對母子，原居於荔景，睇樓約1個月，鍾情綠悠雅苑樓齡新，單位附設露台，空氣對流度高，而青衣區交通亦方便，遂於獲發購買資格證明書後立即入市。原業主2013年4月以約359萬元一手買入，持貨6年帳面獲利約299萬元，升值約83%。

樓市氣氛平穩，個別業主調整叫價吸引買家入市。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，馬鞍山居屋錦泰苑錦基閣(M座)低層06室，實用面積517方呎兩房。原開價568萬元，放盤3個月，減價23萬元，減幅4%，最終以545萬元(居二市場價)沽出，實用面積呎價約10,542元。

原業主2000年11月購入，當時作價125萬元(未補地價)，持貨19年帳面獲利420萬元，升值近3.4倍。