上車客為承造高成數按揭，600萬元以下物業是主要目標。中原地產映灣園第三分行高級分行經理陳偉業表示，東涌東環2A座高層5室，實用面積379方呎1房，享內園景，以589.05萬元沽出，平均實用呎價約15,542元。東涌上月錄35宗成交，樓齡最新的東環佔5宗，平均實用呎價約15,900元。

原業主2015年9月以435萬元買入，現帳面獲利154.05萬元，升值35%。新買家為上車客，見上址價錢吸引，內櫳保養得宜，考慮不久便拍板承接。

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，大圍金輝花園中層B室，實用面積365方呎兩房，議價後以599萬元易手，實用平均呎價約16,411元。

原業主2012年以348萬元購入，持貨7年，帳面獲利251萬元，升值約72.1%。