日出康城3房 1075萬易主

九龍區二手交投一覽。中原地產將軍澳都會駅分行副分區營業經理柯勇表示，將軍澳日出康城3期緻藍天3座中層RD室，實用面積約781方呎三房套房，座向東南方園景，以1,075萬元成交，折合實用呎價約13,764元。原業主2015年5月以702萬元購入，持貨4年帳面賺373萬元離場，升值53%。

同區慧安園大戶累減4.5%易主，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良指，4座高層B室，實用面積約578方呎，座向東北，望寶翠公園球場及開場山景。單位上月放盤，原開價830萬元，最終獲區內買家以793萬元承接，累減37萬元或4.5%，實用呎價約13,720元。原業主2006年11月以210萬元購入，持貨13年至今沽售帳面獲利583萬元，升值逾2.8倍。

另外，西九四小龍交投理想。中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦透露，西九四小龍本月至今暫錄12宗成交，與上月同期8宗相比交投加快，其中碧海藍天錄2宗成交，平均實用呎價約17,263元。最新為碧海藍天2座高層F室，實用面積約499方呎兩房，單位座向東南方，擁開揚市景，以880萬元成交，折合實用呎價約17,635元。原業主2007年5月以331.7萬元入市，持貨逾12年現沽貨帳面賺548.3萬元，升值逾1.6倍。