樓市氣氛轉暖，零議價成交個案重現！中原地產天水圍嘉湖第二分行市務經理陳德孝表示，嘉湖山莊美湖居7座中高層D室，實用面積540方呎三房，開價590萬元，新近零議價沽出，折合實用呎價約10,926元。

買家為上車客，見最近成交量彈升，料短期內樓價趨勢繼續上升，遂決心加快入市，參觀上址見裝修企理，加上外望開闊內園景致，一睇即中，即使零議價空間亦入市。原業主2016年以405萬元買入，持貨約3年，帳面獲利185萬元，升值約46%。

世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，馬鞍山聽濤雅苑7座中層C室，實用面積517方呎兩房，座向西南。成功獲同區買家「零議價」以738萬元承接，實用面積呎價約14,275元。原業主2015年7月購入，當時作價585萬元，持貨至今轉售帳面獲利153萬元，單位逾4年升值約26%。