中原在新加坡起橋樑作用

中原地產拓展至新加坡時間甚短，但因品牌已為中國內地及香港消費者熟悉，所以，很快經已在新加坡發揮到中港與新加坡的橋樑作用。

 

世界經濟論壇公佈全球競爭力排行榜，香港上升2級，在全球144個經濟體中排第9位。香港在亞洲是第2位，排名僅在新加坡之後。儘管香港在排行榜中的基建發展及金融市場發展兩個指數，均位列全球首位，但仍見負於新加坡，足見新加坡實力非凡。

 

而瑞士洛桑國際管理發展學院日前亦發表《2012年世界競爭力年報》，新加坡仍然名列前茅，居於第四位，成就優異，非常有競爭力。

 

新加坡是一個國際金融、外匯、航運及貿易中心，位於東南亞多個新興國家的中央位置，政治穩定，經濟動力充沛。新加坡面積712.4平方公里，人口大約500萬，更是一個旅遊勝地，在2010年訪客人數超過1,100萬人次。

 

新加坡是一個多元化民族的國家，七成四人口為華人之外，還有馬來族、印度族和其他民族。中文通行，文化習族結合中西，比較容易適應。

 

新加坡私人住宅市場，根據本年初的統計，以居民而言，八成一由當地買家購買，而外國人士則大概佔一成九。外來買家馬來人佔兩成七、華人佔兩成半、印尼人佔兩成四、印度佔逾半成、其他民族佔一成八。

 

由於中國內地嚴控樓市，有部份內地買家轉到新加坡購買物業，佔外地買家之中的重要比例。

 

新加坡中原地產由總經理周浩然統領，年前最初在當地展開工作，當然有人生路不熟的問題。初期，新加坡人普遍不認識中原，對中原的運作業模式亦全不理解，所以，起初都有一定困難，但開業一年後的中原，已得到買家及賣家認同。

 

近年由於移民對當地社會、民生及住屋都帶來不同程度的影響，所以，新加坡政府已於本年初取消所有金融投資移民計劃。但不少中國及香港買家，透過中原在新加坡置業投資，亦有新加坡顧客通過中原購買或放售中國物業，中原地產作為新加坡、中國及香港買賣雙方的橋樑，起立竿見影之效。

 

衣、食、住、行乃人類四個生活必須元素，加上新加坡跟香港一樣，有著鄰近國家的龐大支持，而經濟亦能平穩增長，樓市相對比其他工具較看高一線。

 

新加坡中原地產分行現正平穩發展，業務在當地一、二手及海外物業基礎上同步進行，而工商舖部門亦能逐漸促成交易，整體表現都在預期之內。目前有兩個銷售點，如果一切順利，本年底前可望多開一家分行，人手將由現時4組46人，進一步增加到70人，務求為顧客提更佳服務。