二手成交│內地專才斥450萬入市屯門聚康山莊2房戶 原業主蝕逾2成離場
二手成交│內地專才斥450萬入市屯門聚康山莊2房戶     原業主蝕逾2成離場
買賣租務
日期:
2024年02月23日
政府正規劃發展北部都會區,加上「高才通」、「先免後徵」等政策優惠下,吸引不少內地投資者及專才來港置業。近日,屯門聚康山莊新錄得一宗二手成交個案,獲內地專才以450萬元承接一個2房單位,方便往返中港兩地。
屯門聚康山莊2房戶成交呎價

20年樓齡的聚康山莊,主攻近600呎的兩房單位。中原地產屯門區高級分區營業經理鍾宏遠表示,屯門聚康山莊1座中層D室,實用面積428平方呎,屬兩房間隔。初叫價為500萬元,放盤期內減價50萬元至450萬元成交,呎價10,514元。


鍾宏遠指,買家為內地專才,心儀單位四正實用,加上屋苑位置往返中港兩地相當方便,故買入上址自用。而原業主於2020年11月以582萬元買入單位,現轉手賬面蝕132萬元或23%。


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鍾宏遠指,買家為內地專才,心儀單位四正實用,加上屋苑位置往返中港兩地相當方便,故買入上址自用。而原業主於2020年11月以582萬元買入單位,現轉手賬面蝕132萬元或23%。


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