不少用家積極尋覓筍盤入市，近期二手交投略有起色，大圍區本月暫錄約27宗成交，較上月錄約20宗增加約35%，其中，熱門上車屋苑金獅花園新錄成交，一個2房單位累減約82萬元，終以368萬元沽出，長情業主轉手賬面獲利「2球」。38年樓齡的金獅花園，屋苑鄰近新翠商場，圍方，隆亨商場及車公廟，消閒娛樂非常方便。中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，最新錄金獅花園1期C座中層01室，單位建築面積570平方呎，實用面積363平方呎，2房間隔，去年7月開價約450萬元，日前議價後以368萬元易手，呎價10138元，累減約82萬元。
據了解，新買家為上車客，見屋苑少有放盤，單位間隔合用，即把握機會入市單位自住。原業主則於1996年以165萬元購入單位，持貨28年，現轉手賬面獲利約203萬元離場，單位升值約123%。
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據了解，新買家為上車客，見屋苑少有放盤，單位間隔合用，即把握機會入市單位自住。原業主則於1996年以165萬元購入單位，持貨28年，現轉手賬面獲利約203萬元離場，單位升值約123%。
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