租賃火熱|沙田第一城6月迅錄88宗租務 兩名內地女生月租1.25萬租2房戶
租賃火熱|沙田第一城6月迅錄88宗租務    兩名內地女生月租1.25萬租2房戶
買賣租務
日期:
2023年07月03日
臨近暑期租務旺季,6月份部份地區已「偷步」起動。鄰近香港中文大學的沙田區,不乏內地學生租客,單是上月已迅速錄88宗租賃成交。
沙田第一城租盤呎租

二手市況轉靜,部分持貨能力較強業主寧「轉賣為租」。向來屬上車樂園之一的沙田第一城,不單是細價樓上車之選,更是租賃熱打之選。中原高級資深分區營業經理吳啟業表示,沙田第一城第50座高層A室,實用面積284方呎,屬於兩房間隔,租客與業主議價後,以月租1.25萬元租出,實呎租金44元,租客為兩名內地女生,先付一年租金約15萬元租入單位。業主2022年以545萬元購入單位,享約2.8厘租金回報率。


沙田第一城總數有52座,提供單位多達10,642個,因屋苑80年代已開始入伙,區內備有商場等配套設備,一直是上車客入市目標之餘,也是投資客收租勝地。屋苑6月錄約88宗租賃成交,較5月錄約47宗,上升41宗或約87%,平均實呎租金約41元。


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9
靚裝三房,有匙引看
沙田第一城 沙田第一城 2期
3房 | 高層 
$20000
實 451呎
@$44
建 562呎
@$36
住宅 屋苑
沙田第一城 沙田區村屋 House730-[8312600]
7
沙田第一城村屋700呎地下 ,3房1套
沙田第一城 沙田區村屋 
3房 2廁 
$18500 -1.08%
$18300
實 約700呎
@$26
住宅 村屋
連套房
雅緻裝修
沙田第一城 沙田第一城 高層 House730-[8290592]
5
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住宅 屋苑
雅緻裝修
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沙田第一城 沙田第一城 中層 House730-[8311322]
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近港鐵,交通方便,第一城有裝兩房租盤,廚廁新裝,企理舒服
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日期:2023年07月03日
臨近暑期租務旺季,6月份部份地區已「偷步」起動。鄰近香港中文大學的沙田區,不乏內地學生租客,單是上月已迅速錄88宗租賃成交。

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二手市況轉靜,部分持貨能力較強業主寧「轉賣為租」。向來屬上車樂園之一的沙田第一城,不單是細價樓上車之選,更是租賃熱打之選。中原高級資深分區營業經理吳啟業表示,沙田第一城第50座高層A室,實用面積284方呎,屬於兩房間隔,租客與業主議價後,以月租1.25萬元租出,實呎租金44元,租客為兩名內地女生,先付一年租金約15萬元租入單位。業主2022年以545萬元購入單位,享約2.8厘租金回報率。


沙田第一城總數有52座,提供單位多達10,642個,因屋苑80年代已開始入伙,區內備有商場等配套設備,一直是上車客入市目標之餘,也是投資客收租勝地。屋苑6月錄約88宗租賃成交,較5月錄約47宗,上升41宗或約87%,平均實呎租金約41元。


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$20000
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$18500

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沙田第一城 沙田第一城 高層 House730-[8290592]
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451/562呎

$20000
沙田第一城 沙田第一城 中層 House730-[8311322]
5

沙田第一城

沙田第一城

近港鐵,交通方便,第一城有裝兩房租盤,廚廁新裝,企理舒服

304/410呎

$14500
平面圖

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