整個啟德發展計劃規模宏大，規劃範圍總面積逾320 公頃，包括前啟德機場用地，以及毗連九龍城、黃大仙和觀塘一帶腹地，整個啟德發展計劃集合社區、房屋、商業、旅遊和基建等用途。按《啟德分區計劃大綱圖編號 S/K22/8》的規劃，啟德發展區約三分之一用地(約 100 公頃)已規劃為休憩用地予市民享用，當中包括約11公里海濱長廊。
目前已完成的休憩用地包括啟德空中花園、啟德大道公園、啟德車站廣場一期、啟德海濱公園(香港兒童醫院段)、觀塘海濱花園及啟德郵輪碼頭公園等，佔整體規劃休憩用地面積約 19%。
隨著多個新盤排隊推售，未來將有一定人口數量增長，為妥善規劃啟德的休憩空間，政府將部分海濱長廊及休憩用地委托毗鄰的發展商一併發展，完成後交予相關政府部門管理，方便盡快開放予民使用。
其中，啟德前跑道區共有9個地盤，項目對外是一列海濱長廊，按九龍城區議會文件中顯示，木工程拓展署計劃發展啟德前跑道區一大片休憩用地。建議包括興建多用途活動廣場及行人單車共融通道，當中，長實地產的啟德第4E區2號住宅地前開的公眾休憩用地，兩旁均種植常綠樹木以提供樹蔭，主要樹種為小葉欖仁和杜英，與其他前跑道區海濱長廊相若，以達致設計的連貫性和一致性。此外，休憩用地亦會種植主題性及季節性觀賞樹木如珍珠合歡和粉花風鈴木等為海濱注入活力，種植花卉及樹木後，花瓣緩緩飄落的「吹雪」飛舞景致，提升市民視覺享受之餘，更成「打卡」熱門地。
鄰近啟德河休憩用地，計劃設計種植河畔植物以培養生態，政府的擬圖片可見，彷彿港版「目黑川」。此外，土拓署擬設靜態休憩區、主題園景區、露天廣場、連接啟德河兩岸地下購物街地面出口的接駁橋，以及供行人和單車使用的共融通道等。擬議項目涉及面積約1.8公頃，在立法會通過撥款後，預計於2024年年初展開工程，2026年年中大致完成。
啟德跑道區佈滿多個發展商旗下新盤，如中國海外發展(688)的維港．雙鑽，已獲批預售樓花同意書；恒地、中國海外、華懋集團、帝國集團、新世界及會德豐地產合作發展的啟德天瀧，則已上載樓書，日內開放示範單位。會德豐地產的MIAMI QUAY I，則屬於啟德第4B區3號地盤項目，已進行銷售。
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