入境內地即將實施零隔離，通關在望，有買家加快入市，在不看樓的情況下，以395萬元買入屯門悅湖山莊兩房單位。屯門私人參建居屋悅湖山莊樓齡將近30年，仍不乏承接。祥益地產代理有限公司高級區域經理黃慶德表示，最新促成屋苑10座低層K室成交，實用面積431方呎，兩房間隔。原業主於上月底放盤，開價440萬元，累積減價45萬元至395萬元(自由市場)成交，實用面積呎價9,165元。
黃慶德指，買家為外區上車客，見近日通關新聞愈唱愈熱，決定加快入市步伐，鍾情屋苑間隔實用，上述單位業主議價後，即日減價20萬，買家認為價錢合理，最後決定唔睇樓成交。
據悉，原業主於2012年以178萬元(自由市場)買入單位，持貨約10年，現沽出賬面獲利217萬元，期內升值約1.2倍。
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