油塘曦臺兩房戶蝕近80萬離場 上車客睇完樓火速以928.8萬承接(多相)

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日期 :2022-08-05 更新時間 :2022-08-05

油塘曦臺錄得本月首宗二手成交。有外區上車客睇樓後,極速扑鎚,以928.8萬元購入曦臺一個兩房單位。

入伙約2年的曦臺,共2座提供326個單位,實用面積由456至1,838方呎。利嘉閣地產皇牌屋苑土瓜灣分行高級經理黃育華表示,新近促成油塘新晉屋苑曦臺2座高層F室的二手成交。單位實用面積約500方呎,兩房間隔,外望開揚市景及海景。單位最初叫價1,020萬元,業主因早前已平價購入另一物業,願擴大議幅,議價後以928.8萬元成交,折合實用面積呎價約18,576元,屬低市價成交。


據了解,買家為港島區年輕上車客,因家人住在東九龍區,一直尋找市區新樓,也曾隨代理睇樓,始終不合心水。近期瀏覽網上搵樓平台,用VR睇樓後,心儀上址裝修吸引,於是聯絡代理睇樓。睇樓後對屋苑位置配套、單位景觀及間隔都深感滿意,議價後即拍板入市。原業主於2019年以約962.4萬元一手向發展商購入單位,持貨約3年,現轉手帳面微蝕33.6萬元,再扣除各項雜費,料蝕約80萬元離場。


現時屋苑約有15個單位放售,叫價由900萬元起。



單位外望開揚市景及海景 單位外望開揚市景及海景

客廳附簡約裝修 客廳附簡約裝修

客廳更加設閣樓 客廳更加設閣樓

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油塘 曦臺

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