有業主為移民不惜將近年購入單位劈價出售，九肚山半新盤澐瀚，近日錄複式連花園特色戶，連車位以4950萬元成交，較一手買入價帳面蝕逾2100萬元，可謂「蝕到入肉」。市場消息指，單位為澐瀚2座低層單位，實用面積約2,182平方呎，4房雙套間隔，附設近500平方呎私人花園，屬區內少有的特色戶型，外望開揚山景。上址樓齡僅4年，原業主一手買入單位後，將全屋裝修改為北歐風格，內籠保養得宜，而且私隱度極高。由於原業主計劃移民海外，故「低價」吸客，吸引區內用家興趣並洽商承接，最終以4,950萬元連車位售出，折合實用呎價約22,686元。
據了解，原業主於2018年6月以約6,673.9萬元購入上址，同年以380萬元購入車位自用。買家帳面蝕2,103.9萬元，蝕近3成，計及印花稅及佣金更料需蝕逾2,445萬元離場。
二手市場 九肚山 豪宅 蝕讓 澐瀚馬上獲取House730地產樓市資訊
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有業主為移民不惜將近年購入單位劈價出售，九肚山半新盤澐瀚，近日錄複式連花園特色戶，連車位以4950萬元成交，較一手買入價帳面蝕逾2100萬元，可謂「蝕到入肉」。市場消息指，單位為澐瀚2座低層單位，實用面積約2,182平方呎，4房雙套間隔，附設近500平方呎私人花園，屬區內少有的特色戶型，外望開揚山景。上址樓齡僅4年，原業主一手買入單位後，將全屋裝修改為北歐風格，內籠保養得宜，而且私隱度極高。由於原業主計劃移民海外，故「低價」吸客，吸引區內用家興趣並洽商承接，最終以4,950萬元連車位售出，折合實用呎價約22,686元。
據了解，原業主於2018年6月以約6,673.9萬元購入上址，同年以380萬元購入車位自用。買家帳面蝕2,103.9萬元，蝕近3成，計及印花稅及佣金更料需蝕逾2,445萬元離場。
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