近期天水圍嘉湖山莊交投活躍，更有呎價跌穿1萬元的二手成交，新近錄得的美湖居3房戶成交單位，實用面積呎價更低至9,556元。中原地產天水圍高級資深區域營業經理黃海表示，疫情升溫下，不少業主態度軟化，吸引買家趁平吸納優質盤。分行新近促成嘉湖山莊美湖居8座中層D室成交，實用面積540平方呎，三房間隔，單位裝修企理，景致開揚，可眺濕地公園及深圳。上址在去年中放盤價為650萬元，期間多次降價，最終累減134萬元或21%，最後以516萬元沽出。
據了解，上址買家為上車客，見單位具質素，呎價不用1萬元，被吸引下即睇即買。原業主則於1998年10月以169.3萬元一手購入單位，持貨逾23年沽出，帳面獲利346.7萬元或2倍。
根據中原地產資料，美湖居一個實用面積623平方呎的低層單位，本月以683萬元獲承接，實用面積呎價10,958元。
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近期天水圍嘉湖山莊交投活躍，更有呎價跌穿1萬元的二手成交，新近錄得的美湖居3房戶成交單位，實用面積呎價更低至9,556元。中原地產天水圍高級資深區域營業經理黃海表示，疫情升溫下，不少業主態度軟化，吸引買家趁平吸納優質盤。分行新近促成嘉湖山莊美湖居8座中層D室成交，實用面積540平方呎，三房間隔，單位裝修企理，景致開揚，可眺濕地公園及深圳。上址在去年中放盤價為650萬元，期間多次降價，最終累減134萬元或21%，最後以516萬元沽出。
據了解，上址買家為上車客，見單位具質素，呎價不用1萬元，被吸引下即睇即買。原業主則於1998年10月以169.3萬元一手購入單位，持貨逾23年沽出，帳面獲利346.7萬元或2倍。
根據中原地產資料，美湖居一個實用面積623平方呎的低層單位，本月以683萬元獲承接，實用面積呎價10,958元。
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