走過舖市低潮 羅素街一線地舖大執位
市道行情-走過舖市低潮  羅素街一線地舖大執位-House730
市道行情
日期:
2021年12月03日
曾是全球最貴商業街道的銅鑼灣羅素街,在經歷接近兩年的疫情洗禮下,旅客絕跡,頂級國際品牌先後結業、遷出,櫥窗上的珠寶、鐘錶、名牌服裝不再,換來是圍板的吉舖、短租的口罩店及散貨場。

雖然,香港尚未恢復通關,但隨著疫情放緩及消費券等刺激,零售舖市似有喘定跡象,而羅素街亦重新錄得長租約,只是進駐的商戶跟以往截然不同。其中,羅素街8號地下1號及2號舖、面向時代廣場,面積約3,360餘平方呎,多年來一直由英皇鐘錶珠寶承租作勞力士專門店,月租曾高達350萬元,惟去年約滿遷出後,舖位丟空半年,今年中才改由中價意大利時裝品牌承租,每月租金約60萬元。

隨著疫情放緩及消費券等刺激,零售舖市似有喘定跡象,而羅素街亦重新錄得長租約,只是進駐的商戶跟以往截然不同。 隨著疫情放緩及消費券等刺激,零售舖市似有喘定跡象,而羅素街亦重新錄得長租約,只是進駐的商戶跟以往截然不同。

樓上舖同樣難逃大執位命運,如羅素街8號1樓樓上舖,落地玻璃的店面同樣面向時代廣場大電視,原本由連鎖化妝品店莎莎以逾120萬元高價承租。不過,莎莎於今年四月提早遷出,舖位不久即改由美式連鎖漢堡包店FIVE GUYS承租,租金削58%。

 

不過,個別樓面大的巨舖仍然乏人問津,如羅素街22至24號,為英皇國際持有的三層巨舖,面積逾8,700平方呎,原由意大利高級內衣品牌租用,舖面裝修甚具氣派。可惜品牌於去年中下旬遷出之後,一直未有簽下長租約,近日舖位仍然處於圍板待租的狀態。


【辣招失效?買家寧付重稅入市 兩稅收急增】

https://bit.ly/3HLMKJp

大舖動輒數千平方呎租客難求,一些店舖或要拆細出租。 大舖動輒數千平方呎租客難求,一些店舖或要拆細出租。

而位處街口單邊位的2000年廣場巨舖,涉地下至二樓、面積共約1.5萬平方呎,原為意大利名牌PRADA的旗艦店,高峰期月租曾達900萬元,惟丟空至今逾一年,據知業主傾向拆細出租,至今仍然是封上圍板。

 

可見的將來,縱使上述吉舖重獲長期新租客,相信商戶組合亦會大執位,變成一個奢侈品以外的零售新面貌。


【長實申請改劃港鐵火炭站旁工業地 料提供逾4700伙住宅】

https://bit.ly/3nwYHKR

商舖
銅鑼灣
地舖
羅素街
你可能感興趣的樓盤 更多
銅鑼灣 耀華街28號 低層 House730-[8214169]
精選
9
銅鑼灣一樓鋪出租
銅鑼灣 耀華街28號 
開放式 | 低層 
$17000 -11.76%
$15000
實 508呎
@$30
建 650呎
@$23
銅鑼灣 鳳鳴大廈 House730-[8219721]
1
銅鑼灣高級大型旺舖
銅鑼灣 鳳鳴大廈 
$98000
建 約1850呎
@$53
銅鑼灣 寶明大廈 低層 House730-[8299811]
8
銅鑼灣樓上舖招租
銅鑼灣 寶明大廈 
1房 | 低層 
$18000
實 499呎
@$36
建 650呎
@$28
銅鑼灣 THE HEDON House730-[7848726]
2
【租客免佣】近時代廣場最新銀座樓上舖,特長免租期
銅鑼灣 THE HEDON 
$85680 -10%
$77112
實 約2142呎
@$36
建 約2142呎
@$36
你可能感興趣的文章
《議舖論租》名牌時裝店重回香港
《議舖論租》名牌時裝店重回香港
商舖
2024年10月02日
SOLO助你輕鬆實現創業夢
SOLO助你輕鬆實現創業夢
市道行情
2024年09月25日
《議舖論租》海外品牌生力軍
《議舖論租》海外品牌生力軍
商舖
2024年08月08日
《議舖論租》惠港措施帶旺舖租市場
《議舖論租》惠港措施帶旺舖租市場
商舖
2024年06月17日
港島樓揸11年都蝕走!曦巒一房貶值466萬 較去年容祖兒沽貨價賣平逾兩成|二手蝕讓
港島樓揸11年都蝕走!曦巒一房貶值466萬 較去年容祖兒沽貨價賣平逾兩成|二手蝕讓
買賣租務
2023年12月29日
二手成交|名店食街包圍   逾半世紀加寧大廈三房戶6.6萬升至1,538萬沽
二手成交|名店食街包圍 逾半世紀加寧大廈三房戶6.6萬升至1,538萬沽
買賣租務
2023年11月23日

走過舖市低潮 羅素街一線地舖大執位

市道行情-走過舖市低潮  羅素街一線地舖大執位-House730
城中熱話 - 市道行情
日期:2021年12月03日
曾是全球最貴商業街道的銅鑼灣羅素街,在經歷接近兩年的疫情洗禮下,旅客絕跡,頂級國際品牌先後結業、遷出,櫥窗上的珠寶、鐘錶、名牌服裝不再,換來是圍板的吉舖、短租的口罩店及散貨場。

雖然,香港尚未恢復通關,但隨著疫情放緩及消費券等刺激,零售舖市似有喘定跡象,而羅素街亦重新錄得長租約,只是進駐的商戶跟以往截然不同。其中,羅素街8號地下1號及2號舖、面向時代廣場,面積約3,360餘平方呎,多年來一直由英皇鐘錶珠寶承租作勞力士專門店,月租曾高達350萬元,惟去年約滿遷出後,舖位丟空半年,今年中才改由中價意大利時裝品牌承租,每月租金約60萬元。

隨著疫情放緩及消費券等刺激,零售舖市似有喘定跡象,而羅素街亦重新錄得長租約,只是進駐的商戶跟以往截然不同。

隨著疫情放緩及消費券等刺激,零售舖市似有喘定跡象,而羅素街亦重新錄得長租約,只是進駐的商戶跟以往截然不同。

樓上舖同樣難逃大執位命運,如羅素街8號1樓樓上舖,落地玻璃的店面同樣面向時代廣場大電視,原本由連鎖化妝品店莎莎以逾120萬元高價承租。不過,莎莎於今年四月提早遷出,舖位不久即改由美式連鎖漢堡包店FIVE GUYS承租,租金削58%。

 

不過,個別樓面大的巨舖仍然乏人問津,如羅素街22至24號,為英皇國際持有的三層巨舖,面積逾8,700平方呎,原由意大利高級內衣品牌租用,舖面裝修甚具氣派。可惜品牌於去年中下旬遷出之後,一直未有簽下長租約,近日舖位仍然處於圍板待租的狀態。


【辣招失效?買家寧付重稅入市 兩稅收急增】

https://bit.ly/3HLMKJp

大舖動輒數千平方呎租客難求,一些店舖或要拆細出租。

大舖動輒數千平方呎租客難求,一些店舖或要拆細出租。

而位處街口單邊位的2000年廣場巨舖,涉地下至二樓、面積共約1.5萬平方呎,原為意大利名牌PRADA的旗艦店,高峰期月租曾達900萬元,惟丟空至今逾一年,據知業主傾向拆細出租,至今仍然是封上圍板。

 

可見的將來,縱使上述吉舖重獲長期新租客,相信商戶組合亦會大執位,變成一個奢侈品以外的零售新面貌。


【長實申請改劃港鐵火炭站旁工業地 料提供逾4700伙住宅】

https://bit.ly/3nwYHKR

商舖
銅鑼灣
地舖
羅素街
你可能感興趣的樓盤
更多 >
銅鑼灣 耀華街28號 低層 House730-[8214169]
9

耀華街28號

銅鑼灣

銅鑼灣一樓鋪出租

508/650呎

$17000

-11.76%

$15000
銅鑼灣 鳳鳴大廈 House730-[8219721]
1

鳳鳴大廈

銅鑼灣

銅鑼灣高級大型旺舖

建 約1850呎

$98000
銅鑼灣 寶明大廈 低層 House730-[8299811]
8

寶明大廈

銅鑼灣

銅鑼灣樓上舖招租

499/650呎

$18000
銅鑼灣 THE HEDON House730-[7848726]
2

THE HEDON

銅鑼灣

【租客免佣】近時代廣場最新銀座樓上舖,特長免租期

2142/2142呎

$85680

-10%

$77112

House730搵樓大本營是香港的搵樓平台/租屋網,齊集香港樓盤及樓市資訊,網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤,助用戶找到心水香港樓盤,網上搵樓買樓更輕鬆。
House730同時提供一個渠道,予地產代理及業主網上放盤平台,自由、方便、高效,網上推送筍盤給潛在買家!
House730雲集香港各類型樓盤資訊,包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈,務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。
House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗,不論買樓或是租樓,用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。
除了多個香港樓盤資訊外,House730亦提供不同類型的樓市資訊,包括地產新聞、成交數據等等,讓你成為精明買家或租戶。