施政報告後氣氛轉明朗 爾巒花園特色戶零議價2,000萬沽

地產樓市 - 樓盤速遞

日期 :2021-10-13


施政報告著眼未來房屋供應,市場氣氛轉明朗,買家重投市場。元朗錦上路爾巒,錄一宗地下連花園單位,業主買家雙方零議價以2,000萬元成交,成施政報告後區內大額成交。


中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,施政報告後,市場氣氛轉趨明朗,買家入市意慾提升。最近一星期元朗區連錄23宗二手成交,不乏逾千萬元大額成交。


爾巒珍諾華大道1座地下連花園特色戶新近沽出,實用面積1258平方呎,四房兩套間隔,前後花園面積合共約 833呎,零議價2000萬元成交,折合實用呎價15898元。原業主於2016年9月以1,651.9萬元一手購入,持貨5年,帳面賺348.1萬元,升值21%。


 王勤學表示,元朗區本月累錄35宗二手成交,施政報告後成交有23宗,較報告出台前急增逾90%。爾巒本月暫錄2宗成交,平均實用呎價被上述特色戶拉高至14,300元。


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