中原地產十大屋苑本周末錄得12宗成交，較上周末減少3宗或20%，連續10周企穩雙位數。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，大圍站新盤開價相當克制，排隊參觀人流眾多，新盤搶去大量二手客源，特別是中價物業，同區沙田第一城周末成交即時冰封。市場上二手筍盤消化得七七八八，業主見市況回暖，即收窄減價幅度，買家則期望業主可提供更大的議價空間，買賣雙方持續拉鋸，二手成交量放緩。
附表: 中原十大屋苑周六、日成交量
地區 | 屋苑 | 周六、日成交量 /按周升跌幅 | 平均實用呎價(元) /按周升跌幅 | 平均建築呎價(元) |
香港 | 太古城 | 1(無升跌) | 16074(-14.9%) | 13869 |
康怡花園 | 1(無升跌) | 16659(-3.6%) | 13747 | |
海怡半島 | 1(無升跌) | 16689(-8.2%) | 13746 | |
九龍 | 美孚新邨 | 1(上周0宗成交) | 14500 | 10800 |
麗港城 | 0(上周4宗成交) | - | - | |
黃埔花園 | 1(上周0宗成交) | 17172 | 14243 | |
新都城 | 1(-50%) | 15488(-10.2%) | 11070 | |
新界 | 沙田第一城 | 0(上周2宗成交) | - | - |
嘉湖山莊 | 4(+100%) | 10763(-6.3%) | 8224 | |
映灣園 | 2(無升跌) | 11716(+8.8%) | 8641 | |
合計 | 12(-20%) | - | - |
註: 綜合市場成交數據
