首8個月新批按保金額和宗數齊創新高

地產樓市 - 城中熱話

日期 :2021-09-14


香港按證保險數字顯示,今年首8個月新批按保金額達2,343億元,與去年同期比較大幅增加43.3%,宗數亦大漲37.5%,至42,028宗,兩者均創有記錄以來的同期新高。至於首8個月新取用按保金額亦顯著上揚38%,至862億元,宗數共15,609宗,增幅達30.3%,宗數及金額同樣均創有記錄以來的同期新高。

 

中原按揭董事總經理王美鳳表示,今年樓巿交投活躍,加上按保使用率持續高企,8月新取用按保宗數及金額皆創有紀錄新高,期內新取用按保宗數為2,347宗,按月增7.8%,新取用按保金額近133億元,按月回升8%。

 

不過,隨著樓價於歷史高位爭持,成交拉鋸致買賣放緩,影響8月新批按保貸款金額按月跌3.8%至291億元;期內新批按保宗數為5,113宗,按月減少4.8%。

 

王美鳳預期,由於第三季樓價在歷史高位爭持,業主叫價進取而令部分買家未有高追,導致交投放緩,8月整體住宅樓宇買賣登記回落近26.8%、至5,546宗,金額亦同步下跌30.7%至545億元,將影響未來按揭申請量減少及按保數字回落。

 


王美鳳預期,由於第三季樓價在歷史高位爭持,業主叫價進取而令部分買家未有高追,導致交投放緩,8月整體住宅樓宇買賣登記回落近26.8%、至5,546宗,金額亦同步下跌30.7%至545億元,將影響未來按揭申請量減少及按保數字回落。

 


新批按保 宗數 樓價 買賣登記

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