御皇臺今年第三宗買賣 業主賺4球

鰂魚涌御皇臺錄今年第三宗二手成交，業主賺超過4球離場！

中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，御皇臺低層E室，實用面積446平方呎， 2房間隔。業主叫價878萬元，減價38萬元或4.3%，以840萬元將單位易手，實用呎價18,834元。

楊文傑指，買家鍾情物業就近港鐵站，附有戶外泳池及會所配套。原業主於2011年3月以415萬元買入單位，持貨10年，帳面獲利425萬元，單位升值超過1倍。

House730資料顯示，上一宗同類單位已追溯至去年4月17日，當時一個中層單位售800萬元，實用呎價17,937元，反映剛易手的成交雖位處低層，一年以來價值高約5%。