地政總署公布，一幅位於新界古洞第24區的粉嶺上水市地段第278號用地以41.85億元由會德豐地產旗下Fruitful Season Investments Limited奪得，擊退其餘11名對手，比市場預期約40億元上限高約4.6%。

該地皮面積約8.2萬平方呎，指定作非工業（不包括倉庫、酒店及加油站）用途。最低及最高的樓面面積分別為29.54萬及49.24萬平方呎，即每平方呎樓面地價約8,500元。

其他投標者包括華懋夥及希慎興業(014)、萬科置業（香港）、恒基地產(012）、遠東發展(035)、長江實業(1113)、嘉華國際(173)、新鴻基地產(016)、佳兆業(1638)、大鴻輝興業、嘉里建設(683），以及由信和置業(083)及招商局置地(978)所組財團。