中原地產沙田豪宅大圍站分行區域營業經理敖國偉表示，新冠肺炎疫情前大圍金禧花園租盤十分搶手，2房單位租金約16000至17000元。由於大量內地生未能回港，導致屋苑租金受壓。
金禧花園錄成交個案，單位為2座中層B室，實用面積約314平方呎，2房間隔。業主5月放租，叫價12500元，眼見7、8月旺季已過，客人還價9800元，終將單位租出，累減2,700元，平均實用呎租約31元。至於新租約較對上租約15000元，大幅下跌約35%。
敖國偉指，業主於2017年10月以508萬元買入，持貨3年，租金回報約2.3厘。
更多金禧花園放盤
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中原地產沙田豪宅大圍站分行區域營業經理敖國偉表示，新冠肺炎疫情前大圍金禧花園租盤十分搶手，2房單位租金約16000至17000元。由於大量內地生未能回港，導致屋苑租金受壓。
金禧花園錄成交個案，單位為2座中層B室，實用面積約314平方呎，2房間隔。業主5月放租，叫價12500元，眼見7、8月旺季已過，客人還價9800元，終將單位租出，累減2,700元，平均實用呎租約31元。至於新租約較對上租約15000元，大幅下跌約35%。
敖國偉指，業主於2017年10月以508萬元買入，持貨3年，租金回報約2.3厘。
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